Tổng hợp 8 dự án Căn hộ tiềm năng tại Dĩ An - Bình Dương

1. Tiềm năng mới của thị trường Bất động sản Dĩ An - Bình Dương

Dĩ An lên thành phố, hạ tầng phát triển nhanh, đồng bộ, tăng trưởng kinh tế tích cực... thúc đẩy thị trường bất động sản tại đây.

1.1. Tăng trưởng kinh tế

Theo Cục Đầu tư nước ngoài, trong năm 2022, Bình Dương trở thành một trong ba tỉnh thành có số vốn đầu tư nước ngoài (FDI) lớn nhất cả nước, chỉ sau TP HCM và Bắc Ninh. Sở hữu 48 khu, cụm công nghiệp với tổng diện tích lên đến hơn 10.000 ha, địa phương đang trở thành một thủ phủ công nghiệp dẫn đầu trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Nhiều chuyên gia dự báo tình hình phát triển công nghiệp tại khu vực sẽ có nhiều bước tiến khả quan, tạo tiền đề cho kinh tế địa phương phát triển. Điều này cũng giúp thành phố thu hút một lượng lớn người lao động, gồm cả chuyên gia nước ngoài đến sinh sống và làm việc. Từ đây, nhu cầu nhà ở và căn hộ cao cấp cùng các bất động sản khác tăng lên nhanh chóng.

1.2. Đầu tư đồng bộ hạ tầng đô thị

Thành phố Dĩ An là cửa ngõ quan trọng kết nối TP HCM với miền Trung, Tây Nguyên và các tỉnh phía Bắc. Nơi đây tập trung nhiều khu chế xuất nhất Bình Dương với 7 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động gồm Sóng Thần 1, Sóng Thần 2, Bình Đường, Tân Đông Hiệp A, Tân Đông Hiệp B, Tân Bình, cụm công nghiệp may mặc Bình An.

Hàng loạt công trình hạ tầng qua Dĩ An liên tục được nâng cấp, đầu tư mới. Trong đó, dự án nâng cấp tuyến đường Mỹ Phước - Tân Vạn nối liền với Xa lộ Hà Nội (TP. HCM) cũng đang đẩy nhanh tiến độ. Đây được đánh giá là sự đột phá về hạ tầng khi giúp giảm tải tình trạng xe cộ ùn tắc vào Quốc lộ 13. Sau khi hoàn thành, trục đường này sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ Bình Dương, Tây Ninh, Bình Phước, các tỉnh Tây Nguyên về TP HCM và các tỉnh miền Trung, miền Bắc.

1.3. Bất động sản hưởng lợi từ hạ tầng

Hàng loạt các dự án giao thông khác mang tính bứt phá cho thành phố Dĩ An cũng đã được thông qua như dự án đường trục chính Đông Tây đoạn từ Quốc lộ 1A kết nối bến xe Miền Đông mới vào Quốc lộ 1K, dự án đường vành đai Đông Bắc 2 nối giữa khu dân cư Bình Nguyên đến giáp đường Mỹ Phước - Tân Vạn, dự án nâng cấp mở rộng đường Hồ Văn Mên (Hương lộ 9) từ đoạn Cách Mạng Tháng Tám đến cảng An Sơn (Thuận An)... Theo nhiều chuyên gia đầu tư, sau khi các dự án này hoàn thành, Dĩ An sẽ đón nhận thêm nhiều bước tiến mới, thúc đẩy gia tăng giá trị bất động sản.

Về phân khúc căn hộ, nhiều chuyên gia nhà đất lẫn giới đầu tư đều cho rằng, các dự án triển khai trong thời gian này có thể thừa hưởng lợi thế về hạ tầng, tiện ích và tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai.

2. Tổng hợp 10 dự án Căn hộ có “tiềm năng” phát triển tốt nhất tại Dĩ An - Bình Dương

2.1. Samsora Riverside

Căn hộ Samsora Riverside tọa lạc tại khu phố Quyết Thắng, phường Bình Thắng, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương, ngay cửa ngõ phía Đông Bắc TP.HCM. Liền kề với tuyến Metro số 1, từ dự án, cư dân thuận lợi di chuyển đến trung tâm thành phố như quận 1, chợ Bến Thành,…

Được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 14.405,8 m2 với mật độ xây dựng 39%, Samsora Riverside gồm 3 block cao 22 tầng với 1.136 căn hộ, trong đó có 11 căn shophouse.

• Tên dự án: Samsora Riverside
• Địa chỉ: Số 207A Quốc lộ 1A, khu phố Quyết Thắng, Phường Bình Thắng, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Địa Ốc Sacom (Samland)
• Diện tích: 14.405,8 m2
• Số Block: 03
• Số tầng: 22
• Loại hình: Căn hộ/chung cư
• Tổng số sản phẩm: 1.136 căn
• Diện tích (căn hộ/lô/biệt thự): 33,97 - 55,78m2

2.2. 9X Next Gen Dĩ An

9X Next Gen tọa lạc trên đường Thống Nhất, Khu Phố Hiệp Thắng, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương do Hưng Thinh Corp làm chủ đầu tư. 9X Next Gen Bình Dương hay còn gọi với tên khác New Galaxy là dự án mới nhất của chủ đầu tư Hưng Thịnh Corp tại tỉnh Bình Dương.

Dự án được quy hoạch trên tổng diện tích đất 95.224,5 m2, bao gồm 6 block với thiết kế cao 18 tầng và 1 tầng hầm thông giữa các block. Mật độ xây dựng tầng khối đế là 46,46% và tầng khối tháp là 33,07%. Theo đó, Khu căn hộ Hưng Thịnh 9X Bình Dương cho ra mắt thị trường số lượng sản phẩm lớn gồm 3.080 căn hộ, 12 căn officetel và 53 căn thương mại.

• Tên dự án: 9X Next Gen
• Vị trí: Đường Thống Nhất, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
• Chủ đầu tư: Hưng Thịnh Corp
• Đơn vị xây dựng: Công ty CP Hưng Thịnh Incons
• Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư, Officetel, Shophouse thương mại
• Tổng diện tích quy hoạc: 95.224,5 m2
• Mật độ xây dựng: Khối đế: 46,46%, khối tháp: 33,70%
• Số block: 6
• Số lượng căn hộ: 3.080 căn hộ, 12 căn Officetel, 53 căn thương mại

2.3. Bcons Garden

Bcons Garden tọa lạc trên đường Phạm Hữu Lầu, khu phố Thống Nhất 1, phường Dĩ An, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Nằm gần giao lộ Nguyễn Trãi và Lý Thường Kiệt, cửa ngõ vào trung tâm thành phố mới Bình Dương. Bcons Garden kết nối với Đồng Nai – Bình Dương – Thành phố Hồ Chí Minh thông qua các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1K, Quốc lộ 13, Phạm Văn Đồng và Xa lộ Hà Nội…

Dự án được xây dựng trên diện tích đất 16.669 m2, diện tích sàn xây dựng 160.429 m2. Dự án có mật độ xây dựng 35%, với quy mô gồm 4 block cao 29 tầng và 2 tầng hầm, cung ứng ra thị trường tổng số 1.815 căn trong đó bao gồm 1.757 căn hộ ở và 58 căn shophouse.

• Tên dự án: Bcons Garden
• Vị trí: số 45 đường Tân Lập, phường Đông Hòa, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Địa ốc Bcons
• Đơn vị thi công dự án: Công ty CP Đầu tư Xây dựng Bcons
• Quy mô: 1776 căn hộ
• Mật độ xây dựng: 36%
• Diện tích đất cây xanh: 4.601 m2
• Vườn treo: nối giữa 2 block
• Diện tích mặt nước: 384 m2
• Tầng cao dự án: 29 tầng

2.4. Bcons Miền Đông

Bcons miền Đông tọa lạc tại mặt tiền đường Tân Lập, xã Đông Hòa, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Cư dân sinh sống tại dự án này có thể tiếp cận đến khu làng Đại học Quốc gia TP.HCM, bến xe Miền Đông mới, bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2 và tuyến siêu thị, chợ, trường học…lân cận.

Dự án được xây dựng trên khuôn viên đất rộng 6.438m2, gồm 2 block nhà cao 25 tầng. Xung quanh tòa căn hộ Bcons được chủ đầu tư bố trí các tiện ích gồm khuôn viên dạo bộ, cây xanh, hồ bơi, phòng gym, khu shophoue mua sắm, nhà trẻ,…đáp ứng nhu cầu vui chơi, chăm sóc sức khỏe và thư giãn của cư dân.

• Tên dự án: Bcons Miền Đông
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Địa Ốc BCONS
• Vị trí dự án: Mặt tiền đường Tân Lập, Phường Đông Hòa, TP. Dĩ An, Bình Dương.
• Diện tích: 8,853 m2
• Mật độ xây dựng của dự án: 35.5%.
• Quy mô: 2 block cao tầng gồm 768 căn hộ và Shophouse.
• Mật độ thang máy: 4 tháng máy + 2 thang thoát hiểm/block

2.5. Charm City

Căn hộ Charm City tọa lạc ngay trung tâm TP Dĩ An, nằm giữa giao lộ DT743 và DT743B, thuộc khu phố Thống Nhất, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Từ căn hộ, cư dân có thể kết nối đến các tuyến đường như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1K, Quốc lộ 13, Phạm Văn Đồng để đi đến KCN Sóng Thần, Lotte Mart Bình Dương, khu Đại học Quốc gia TP.HCM, chợ Thủ Đức, Aeon Mall Bình Dương, KCN VSIP, sân golf Sông Bé,…

Diện tích quy hoạch khu đất xây dự án Charm City rộng hơn 50ha, trong đó diện tích xây dựng toàn khu chiếm 17.583m2, tổng diện tích sàn xây dựng 363.000m2.

Quy mô Charm City gồm 6 block cao 25 tầng. Theo thiết kế, các công trình thương mại sẽ được bố trí tại tầng trệt và tầng 1, từ tầng 2 trở lên sẽ bố trí 2.052 căn hộ (chưa tính shophouse) có diện tích từ 45 - 95m2, với mật độ 28 căn/tầng. Tầng trên cùng sẽ bố trí penthouse với diện tích khoảng 360m2 theo lối thiết kế sân vườn.

• Tên dự án: Charm Diamond
• Vị trí: Ngay ngã tư DT743 & Ql 550, Khu phố Thống Nhất, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH DCT Partners Việt Nam (DCT Group) thuộc Tập đoàn Charm Group
• Đơn vị quản lý vận hành: Tokyu PM Vietnam
• Đơn vị xây dựng: Central – An Phong – Phan Vũ
• Tổng diện tích: 50ha.
• Diện tích xây dựng toàn khu: 17.583 m2
• Tổng diện tích sàn xây dựng: 363.000 m2.
• Quy mô gồm: 3 block cao 25 tầng
  • Căn hộ đa dạng diện tích từ: 1 – 3 phòng ngủ.
  • Shophouse thương mại: Các công trình thương mại sẽ được bố trí tại tầng trệt và tầng 1
  • Tầng căn hộ: Từ tầng 2 – 34 sẽ bố trí 547 căn hộ (chưa tính shophouse) có diện tích từ 45 – 95m2

2.6. The East Gate

The East Gate là dự án căn hộ chung cư mới của chủ đầu tư Kim Oanh Group dành cho những người thu nhập trung bình tọa lạc ngay 45 Tân Lập, Phường 14, Dĩ An, Bình Dương. Đây là vị trí đắc địa đối diện khu du lịch Suối Tiên, giáp ranh với Tp. HCM, căn hộ The East Gate sở hữu những lợi thế nổi trội rất thích hợp cho khách hàng đang làm việc tại Tp. HCM và các khu vực lân cận tỉnh Bình Dương khác.

• Tên dự án: Charm Diamond
• Vị trí: Ngay ngã tư DT743 & Ql 550, Khu phố Thống Nhất, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH DCT Partners Việt Nam (DCT Group) thuộc Tập đoàn Charm Group
• Đơn vị xây dựng: Central – An Phong – Phan Vũ
• Ngân hàng hỗ trợ: Nam Á Bank
• Tổng diện tích: 50ha.
• Diện tích xây dựng toàn khu: 17.583 m2
• Tổng diện tích sàn xây dựng: 363.000 m2.
• Quy mô gồm: 3 block cao 25 tầng
  • Căn hộ đa dạng diện tích từ: 1 – 3 phòng ngủ.
  • Shophouse thương mại: Các công trình thương mại sẽ được bố trí tại tầng trệt và tầng 1
  • Tầng căn hộ: Từ tầng 2 – 34 sẽ bố trí 547 căn hộ (chưa tính shophouse) có diện tích từ 45 – 95m2

2.7. Opal Boulevard

Opal Boulevard tọa lạc tại số 18 mặt tiền đường Kha Vạn Cân, phường An Bình, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Các chủ nhân sở hữu căn hộ Opal Boulevard có thể tiếp cận đến làng Đại Học Quốc Gia TP.HCM và các tiện ích liền kề như Vincom Thủ Đức, bệnh viện Đa khoa Hoàn Hảo, khu du lịch Suối Tiên, chợ Thủ Đức và các tuyến đường như Cao tốc Long Thành - Dầu Giây, Xa lộ Hà Nội, cụm cảng Cát Lái, tuyến Metro số 1, Bến xe Miền Đông,...

Dự án được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 14.757m2, tổng diện tích sàn xây dựng 162.345m2 gồm 2 block A và B cao 35 tầng, được phân chia thành 4 cụm tháp A2, A1, B2 và B cung ứng 1.446 căn hộ. Tháp A1 cung cấp khoảng 278 căn hộ thường và 7 khu thương mại - dịch vụ, tháp A2 có quy mô 287 căn hộ tiêu chuẩn và 1 khu thương mại - dịch vụ, tháp B1 với 437 căn hộ thường và 8 khu thương mại - dịch vụ, tháp B2 cung ứng 444 căn hộ tiêu chuẩn cùng 6 khu thương mại - dịch vụ.

• Tên dự án: Opal Boulevard
• Loại hình: căn hộ
• Vị trí: 18 Kha Vạn Cân, phường An Bình, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương
• Chủ đầu tư: Hà An
• Phát triển dự án: Đất Xanh Group
• Xây dựng: An Phong, Hòa Bình
• Quản lý: Savills hoặc CBRE
• Quy mô: 1,5 ha, gồm 2 block cao 35 tầng

2.8. Him Lam Phú Đông

Nằm ngay khu vực giáp ranh giữa Dĩ An, Bình Dương và cách trung tâm quận Thủ Đức 2km, nằm gần đại lộ Phạm Văn Đồng, từ Him Lam Phú Đông cư dân thuận lợi di chuyển đến quận 1, Bình Thạnh, sân bay Tân Sơn Nhất chỉ từ 15 -20 phút đi xe.

Được xây dựng trên khu đất có diện tích 5,2 ha, Him Lam Phú Đông gồm khu nhà phố thương mại có 105 căn, 102 căn nhà phố liên kế vườn với diện tích từ 92 – 105 m2 và khu căn hộ được thiết kế 1 block cao 21 tầng với 400 căn bao gồm các tầng để xe, tầng dịch vụ trung tâm thương mại, mua sắm, khu sinh hoạt cộng đồng.

• Tên thương mại: Him Lam Phú Đông
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Him Lam
• Vị trí: Đường Trần Thị Vững, phường An Bình, TP. Dĩ An, Bình Dương
• Diện tích khu đất: 52,000m2
• Quy mô:
  • 105 căn nhà phố thương mại
  • 102 căn nhà phố liên kế vườn
  • 1 block căn hộ cao 21 tầng gồm 400 căn
• Diện tích nhà phố: 92 – 105m2
• Diện tích căn hộ: 45 – 89m2

Bạn đang xem: “Tổng hợp 10 dự án Căn hộ tiềm năng tại Dĩ An - Bình Dương”. Bài viết chỉ mang tính chất cung cấp thông tin đến cộng đồng, hoàn toàn không Pr hay khuyến khích đầu tư.

Chúng tôi luôn khuyến khích và trân trọng sự đóng góp từ cộng đồng.