Tỉnh Thái Nguyên, với vai trò là một trong những trung tâm chính trị và kinh tế của khu vực Việt Bắc, đồng thời cũng là nơi giao thoa giữa vùng trung du miền núi Đông Bắc và vùng đồng bằng Bắc Bộ. Nơi đây được coi là cửa ngõ quan trọng trong việc giao lưu kinh tế và xã hội giữa hai vùng này.
Đặc biệt, thị trường bất động sản Thái Nguyên đang có nhiều tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Hãy cùng chúng tôi khám phá những tiềm năng phát triển của thành phố này nhé.
Tiềm năng Bất động sản (BĐS) Thái Nguyên
1. Về vị trí địa lý
Thái Nguyên là một tỉnh nằm ở miền Bắc Việt Nam, có đường biên giới dài với các tỉnh lân cận.
- Phía Bắc giáp với tỉnh Bắc Kạn
- Phía Tây liền kề với Vĩnh Phúc và Tuyên Quang
- Phía Đông giáp ranh với Lạng Sơn và Bắc Giang
- Còn phía Nam giáp với thủ đô Hà Nội.
Nhờ sự kết nối này, Thái Nguyên được xem là một điểm đến vô cùng thuận tiện cho việc lưu thông.
Cách Thủ đô Hà Nội 70 km, Thái Nguyên là địa phương có tỷ lệ nhà đầu tư quan tâm BĐS các tỉnh ven Thủ đô ở mức cao trong nhiều năm gần đây.
2. Về đầu tư hạ tầng
Giải thích sự gia tăng tiềm năng của thị trường bất động sản Thái Nguyên, nhiều chuyên gia cho rằng thành phố này đang phát triển mạnh mẽ nhờ vào các yếu tố nội tại, đặc biệt là hạ tầng.
Thái Nguyên được xem là một trong những tỉnh phía Bắc có sự đầu tư hết sức tập trung vào việc cải thiện giao thông, với những dự án quan trọng như tuyến cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, đường Thái Nguyên - Chợ Mới, đường Bắc Sơn và đường Việt Bắc đã hoạt động trong nhiều năm qua.
Đặc biệt, Thái Nguyên còn được biết đến là một khu vực thu hút vốn đầu tư nước ngoài lớn của cả đất nước. Thái Nguyên đã leo lên vị trí thứ hai trong danh sách các tỉnh thành thu hút vốn FDI, với sự xuất hiện nổi bật của các dự án khu công nghiệp, góp phần làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực này.
Thái Nguyên có hệ thống giao thông thuận lợi kết nối với các địa phương và cửa khẩu Quốc tế:
- Đường hàng không: cách sân bay Nội Bài 50km, thời gian di chuyển khoảng 45 phút;
- Kết nối khu vực phía Nam: huyện Phú Bình, thị xã Phổ Yên, thành phố Sông Công tới Sân bay khoảng 30 phút;
- Thái Nguyên có hệ thống đường bộ với:
- Quốc lộ 3 mới Hà Nội - Thái Nguyên, với chiều dài 62 km;
- Quốc lộ 37 kết nối Bắc Giang - Thái Nguyên - Tuyên Quang;
- Quốc lộ 1B kết nối Thái Nguyên - Lạng Sơn;
- Đường Vành đai 5 vùng thủ đô Hà Nội kết nối với các tỉnh trong khu vực Thái Nguyên – Bắc Giang – Tuyên Quang – Vĩnh Phúc rất thuận tiện;
- Hệ thống đường sắt kết nối: Thái Nguyên - Hà Nội - Hải Phòng - Lào Cai - Lạng Sơn và đường sắt Bắc Nam;
- Đường sông: có cảng Đa Phúc kết nối với các tỉnh vùng Đồng Bằng sông Hồng và Cảng Hải Phòng.
- Nhờ vào hệ thống giao thông đã giúp cho Thái Nguyên phát triển Thuận Lợi các dự án về nhà xưởng, những dự án như khu công nghiệp, khu đô thị cũng phát triển.
3. Về tiềm năng du lịch
Là nơi có tiềm năng du lịch lớn, kéo theo là tiềm năng phát triển về kinh tế, dịch vụ và bất động sản liên quan, có thể kể đến:
- Hồ Núi Cốc có quy mô 25 km² mặt nước, có hàng trăm hòn đảo lớn, nhỏ, nhiều khu vực bán ngập nối liền với vùng đệm vườn quốc gia Tam Đảo;
- Hệ thống hang động thiên nhiên: Hang chùa (huyện Đồng Hỷ); khu du lịch hang Phượng Hoàng (huyện Võ Nhai), suối Mỏ Gà ((huyện Võ Nhai), hồ Suối Lạnh (thị xã Phổ Yên), hồ Ghềnh Chè (TP. Sông Công)....tạo ra tiềm năng rất lớn cho đầu tư du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng tầm cỡ quốc tế.
- Vườn quốc gia Tam Đảo: rộng 34.995ha trong đó khu vực sườn Đông Tam Đảo thuộc địa phận tỉnh Thái Nguyên có diện tích khoảng trên 5.000ha, có tiềm năng du lịch kết hợp nghỉ dưỡng là điểm nhấn mang đến cho du khách những trải nghiệm thú vị.
- An toàn khu Việt Bắc - ATK: di tích quốc gia đặc biệt, nơi lưu giữ những tư liệu quý giá về hoạt động của Bác Hồ và Trung ương Đảng, Chính phủ trong 9 năm kháng chiến chống thực dân Pháp là điểm đến hấp dẫn cho du khách muốn tìm hiểu lịch sử.
Bên cạnh đó, còn có các di tích kiến trúc nghệ thuật, chùa, đình, đền tại nhiều địa phương trong tỉnh như: Khu Bảo tàng Văn hoá các dân tộc Việt Nam, Khu di tích vua Lý Nam Đế, đền Đuổm, chùa Hang, chùa Phù Liễn, đền Xương Rồng, Khu di tích lịch sử Quốc gia 60 liệt sỹ Thanh niên xung phong Đại đội 915, Đội 91 Bắc Thái,...
Nhờ vào Tiềm năng du lịch của Thái Nguyên đã thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản du lịch như là các dự án về khu vui chơi, công viên giải trí,...
Tiềm năng dồi dào, kinh tế xã hội phát triển thu hút cư dân, nhà đầu tư trong và ngoài nước đến với Thái Nguyên, kéo theo nhiều loại hình bất động sản được đầu tư và phát triển tại đây.
1. Bất động sản du lịch
Với cảnh đẹp tự nhiên và di sản văn hóa, có nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng nhằm thu hút du khách đến Thái Nguyên.
- Bất động sản nghỉ dưỡng: khách sạn, resort, đô thị nghỉ dưỡng, biệt thự, căn hộ nghỉ dưỡng… với đầy đủ tiện nghi, sang trọng và cao cấp kết hợp với nhiều hoạt động giải trí… Chúng thường tập trung ở các khu vực duyên hải, khu vực nghỉ mát hoặc nơi có cảnh đẹp tự nhiên đặc biệt.
- Công viên nước và khu vui chơi: Bất động sản du lịch có thể bao gồm các công viên giải trí, công viên nước, và khu vui chơi giải trí. Đây thường là những địa điểm dành cho cả gia đình và người du lịch trẻ.
- Bất động sản Eco-Tourism: Các dự án eco-tourism tập trung vào việc bảo tồn môi trường và cung cấp trải nghiệm du lịch gần gũi với thiên nhiên. Các khu vực này thường có cơ sở hạ tầng xanh và hoạt động du lịch sinh thái.
Loại hình homestay hay các farmstay cũng mọc lên ngày càng nhiều.
Một vài bất động sản du lịch có thể kể đến như là: Sunny house resort Thái Nguyên, Đông Á resort Núi Cốc Thái Nguyên,....
2. Các loại hình Nhà đất đang được đầu tư ở Thái Nguyên
Dưới đây là một số loại hình bất động sản phổ biến tại Thái Nguyên:
- Nhà Ở: Bất động sản nhà ở chiếm một phần lớn trên thị trường. Các loại hình bao gồm căn hộ, nhà phố, biệt thự, và những dự án nhà ở phức hợp.
- Đất Nền: Việc mua đất để xây dựng nhà riêng hoặc đầu tư là một lựa chọn phổ biến. Đất nền có thể nằm trong các khu đô thị mới hoặc nông thôn.
- Bất động sản xung quanh Khu Công Nghiệp: Thái Nguyên là một trong những địa phương có nhiều khu công nghiệp quan trọng, do đó, bất động sản công nghiệp như nhà xưởng và kho bãi là một phần quan trọng của thị trường, ngày càng được chú trọng đầu tư.
- Bất Động Sản Thương Mại: Các loại hình bất động sản thương mại như văn phòng, cửa hàng, trung tâm thương mại cũng phát triển, đặc biệt là trong các khu vực đô thị.
- Bất Động Sản Nông Nghiệp: Nền kinh tế nông nghiệp của Thái Nguyên cũng ảnh hưởng đến thị trường bất động sản, với sự xuất hiện của các dự án liên quan đến nông nghiệp và nông thôn.
- Nhà trọ, phòng trọ: Thái Nguyên hứa hẹn sẽ là cầu nối giao thương quan trọng. Chính quyền Tỉnh này luôn khuyến khích đầu tư, năng động và thân thiện, nhờ vậy cũng thu hút người dân từ các tỉnh thành khác đến học tập, làm việc và đầu tư. Điều này rất thuận lợi cho các BĐS nhà ở, nhà trọ hay kinh doanh nhà hàng, quán ăn,...
Một vài dự án đầu tư bất động sản ở Thái Nguyên đáng chú ý như là:
- Yên Thứ City
- Square City
- Danko River
- Tấn Đức Central park
- New Orchard
Thái Nguyên là một tỉnh có nền kinh tế phát triển, thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Với vị trí địa lý chiến lược, thành phố này trở thành điểm đến ngày càng thu hút mạnh mẽ sự quan tâm của các nhà đầu tư. Thị trường BĐS Thái Nguyên cũng đang có những bước phát triển tích cực, với quy mô ngày càng lớn.
Trên đây là những thông tin quan trọng về thị trường Bất động sản tại Thái Nguyên được https://nhadat.online/ đã tổng hợp và nhận được chia sẻ từ https://bds.net/ nhằm giúp bạn có thêm kiến thức và lựa chọn đúng cho mình. Hãy khám phá thêm nhiều thông tin thú vị về Thái Nguyên và các tỉnh thành khác cùng với chúng tôi.
